2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
目黒区
330.3万円/㎡
前年比+78.1%
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プレサンスロジェ池尻大橋
東京都目黒区東山三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
2013年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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13階 / 72.51㎡の場合
相場
17,768万円
245.0万円/㎡
11,296
15,611
19,925
24,240
AI査定結果
推定相場価格
17,768万円
245.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,611万円〜19,925万円
215.3万円/㎡〜274.8万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ池尻大橋
19,800万円（273.1万円/㎡）/ 13階 / 72.51㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は273.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 19,800万円 | 273.1万円 | 13階 | 72.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は242.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | プレサンスロジェ池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 19,800万円 | 273.1万円 | 72.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレサンスロジェ池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 15,000万円 | 214.2万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドメゾン目黒東山パークフロント 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 17,980万円 | 231.6万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 14,800万円 | 229.5万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/11 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 16,480万円 | 300.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | ザ・パークハウス上目黒ピアース 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 18,498万円 | 317.9万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウド自由が丘 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅11分 | 15,900万円 | 220.8万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・パークハウス諏訪山 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 22,000万円 | 315.8万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 14,900万円 | 268.1万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | 中目黒アリーナ 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅1分 | 16,800万円 | 301.8万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/29 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 12,160万円 | 217.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 14,980万円 | 271.4万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/26 | ソフィアーレ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 12,990万円 | 225.6万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中目黒ローレルアイ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 16,800万円 | 229.1万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/30 | ディアナコート都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 14,900万円 | 211.9万円 | 70.33㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | イニシアイオ目黒学芸大学 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 14,800万円 | 220.8万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/16 | ザ・パークハウス碑文谷三丁目 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅11分 | 16,800万円 | 210.8万円 | 79.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド目黒本町 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 14,800万円 | 207.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | ピアース学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 11,980万円 | 218.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティハウス目黒ザ・グランド 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 14,300万円 | 259.2万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/27 | オーベル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 13,980万円 | 239.1万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | リビオ目黒ザ・プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 16,490万円 | 244.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルジェンテ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 13,480万円 | 229.3万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | オークプレイス目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 17,580万円 | 222.5万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジオ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 12,000万円 | 219.2万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、目黒区では78.1%上昇しています。
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